100 lägenheter
kan försvinna

SANDVIKEN
De kommande två åren planerar Sandvikenhus att riva 100 lägenheter i Norrsätra och Björksätra. Orsaken är att antalet outhyrda bostäder ökat kraftigt det senaste året.
– Vi måste anpassa fastighetsbeståndet efter efterfrågan, säger Patrick Skoglund, vd för Sandvikenhus.

Styrelsen för Sandvikenhus AB, det kommunala bostadsbolaget, har tagit ett inriktningsbeslut om att lägenhetsbeståndet de kommande åren ska anpassas genom rivning. Anledningen är att man i dag har ett för stort antal tomma lägenheter.
Bolagets målsättning är att 97 procent av lägenheterna ska vara uthyrda i slutet av 2010.
För ett drygt år sedan uppnåddes målet, men sedan dess har andelen tomma bostäder ökat väsentligt och dag är lite mer än 94 procent av Sandvikenhus lägenheter uthyrda.
– Vi ska enligt målet ligga på 135 vakanser och nu är det 240, vilket innebär att vi har en överkapacitet på 105 lägenheter, konstaterar Sandvikenhus vd Patrick Skoglund.
Han nämner ett par tänkbara förklaringar till det senaste årets ökning.
– Det är svårt att säga vad det beror på. Men en förklaring kan vara att det finns fler lägenheter på marknaden. Även lågkonjunkturen kan påverka, säger han.
"Bygger där folk helst vill bo"
Planerna är nu att under de kommande två åren riva 100 lägenheter, hälften 2010 och hälften 2011. Men antalet är inte helt spikat.
Det är bostäder i norra Björksätra och Norrsätra (låghus) som ska tas bort.
– Detta är områden som är utpekade sedan tidigare. Vårt uppdrag nu är att peka ut de hus som är mest lämpliga att riva. Sedan fattar styrelsen beslut i december om exakt vilka fastigheter det handlar om och berörda hyresgäster får då information och erbjudande om annat boende, säger Patrick Skoglund.
Att man river i ovan nämnda områden har med efterfrågan att göra.
– Det är inte roligt att behöva riva, men vi måste anpassa vårt fastighetsbestånd efter den efterfrågan som finns. Vi fasar ut bostäder som inte är attraktiva samtidigt som vi bygger där folk helst vill bo, i centrala Sandviken.
Mikael Sverker